"Durch ein Investment in Denkmalimmobilien wandeln Sie Ihre Steuern in wertvolles Vermögen um."
Dr. Heinrich Schmittberger
Seniorpartner Denkmalschutz.Capital
Exklusive Objekte frühzeitig sichern
Frühzeitig sichern: Exklusive Objekte aus unserem Netzwerk, die nicht in den großen Portalen erscheinen. Tauchen Sie in die faszinierende Welt historischer Architektur ein und entdecken Sie einzigartige Immobilienmöglichkeiten in denkmalgeschützten Gebäuden. Hier können Sie frühzeitig in ein Stück Geschichte investieren und Ihre finanzielle Zukunft absichern.
Exklusive-Tipps von Experten
Wir leiten Sie an, wie Sie geschickt in Immobilien investieren, dabei Steuergelder, die sonst ans Finanzamt gehen würden, in Ihr aktives Vermögen umwandeln, und dieses Kapital in etwa 12 Jahren mindestens verdoppeln können. Profitieren Sie von unserem Know-how ohne Vorwissen, erhalten Sie Zugang zu den besten Marktchancen und sparen Sie sich zeitaufwändige Recherchen.
Investieren Sie in Denkmalimmobilien
Einzigartige Kapitalanlage mit staatlicher Förderung. Steigen Sie ein in die Welt der denkmalgeschützten Immobilien und nutzen Sie vielfältige finanzielle Vorteile:
Sonderabschreibungen
Reduzieren Sie Ihre Steuerlast drastisch, indem Sie die Kosten für Erhaltung und Modernisierung über Jahre hinweg abschreiben können.
Kombinieren Sie steuerliche Vorteile mit Fördermitteln
Zuschüsse oder günstige Darlehen können mit den steuerlichen Vorteilen kombiniert werden, um Ihre Investition noch attraktiver zu machen.
Erhöhte Abschreibung von Erhaltungsaufwendungen
In den ersten 8 Jahren können in Deutschland bis zu 9 %, und in den folgenden 4 Jahren bis zu 7 % der Sanierungskosten abgesetzt werden.
Steuerliche Ersparnisse beim Kauf
In manchen Bundesländern entfällt die Grunderwerbsteuer, wenn die Immobilie für denkmalpflegerische Maßnahmen genutzt wird.
Höhere Mieteinnahmen durch Restaurierung
Nach der Restaurierung können Sie oft höhere Mieten verlangen, ohne dass Ihre Einnahmen durch Steuern oder andere Kosten gemindert werden.
Umsatzsteuerermäßigung bei der Renovierung
Für bestimmte Maßnahmen gilt eine reduzierte Umsatzsteuer, was die Renovierungskosten senkt.
Ich bin beeindruckt von Denkmalschutz.Capital und ihrer Expertise bei der Auswahl und Verwaltung von denkmalgeschützten Immobilien als Kapitalanlagen. Die Transparenz und Professionalität des Teams haben es mir leicht gemacht, in diese einzigartigen und ertragreichen Investitionen zu vertrauen. Die Rendite war beeindruckend, und ich freue mich auf weitere Investitionsmöglichkeiten.
Haben Sie Bank-Partnerschaften für Darlehen und Zuschüsse?
Ja, wir haben etablierte Partnerschaften mit führenden Banken und Finanzinstitutionen. Dank dieser Zusammenarbeit können wir spezialisierte Lösungen für unsere Kunden anbieten. Dies gewährleistet, dass alles Hand in Hand aufeinander abgestimmt ist und Sie die bestmöglichen Finanzierungsmöglichkeiten für Ihre Investition erhalten. Durch unsere umfassende Vernetzung und Koordination können wir sicherstellen, dass Sie nichts Wesentliches übersehen und Ihre Investition sicher und rentabel ist.
Gibt es einen Service für neue Denkmalimmobilien-Angebote?
Selbstverständlich! Wir bieten einen spezialisierten Benachrichtigungsservice an, durch den Sie stets über neue denkmalgeschützte Immobilien, die zum Verkauf stehen, informiert werden. Dieser Service ist darauf ausgerichtet, Ihnen relevante Angebote zukommen zu lassen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Präferenzen zugeschnitten sind. Mit diesem koordinierten Ansatz stellen wir sicher, dass Sie stets aktuell informiert sind und keine wesentlichen Chancen übersehen.
Bieten Sie Nachbetreuung nach dem Kauf an?
Ja, wir bieten umfassende Nachbetreuungsdienstleistungen an. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass Ihre Investition über die gesamte Lebensdauer hinweg optimal betreut wird. Von der Verwaltung von Mietverträgen bis hin zur Instandhaltung und Modernisierung der Immobilie bieten wir spezialisierte Lösungen, die Hand in Hand auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Mit unserem koordinierten Ansatz können Sie sich darauf verlassen, dass Sie nichts Wesentliches übersehen und Ihre Investition stets in den besten Händen ist.
Jetzt kostenfreies Erstgespräch!
Sichern Sie sich die Möglichkeit, Steuervorteile in persönlichen Gewinn umzuwandeln! Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch Ihre Situation besprechen. Danach führen wir Sie durch jeden Schritt, um Ihr Immobilieninvestment erfolgreich zu gestalten.
- Eine gründliche Bewertung Ihrer aktuellen Lage
- Einen maßgeschneiderten Fahrplan für Ihr Investment
- Expertenwissen aus 30 Jahren Investment-Erfahrung.